|
 |
|
|
| Home / Cursos de Más Temáticas / Cursos de Inmobiliaria |
|
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||
|
| Cursos de la misma temática (Atención al cliente garantizada | Titulación oficial | Prácticas) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| Instalaciones del centro: Fundació UPC | |||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| Temario del curso | ||
|
1- Valoraciones Inmobiliarias. Nivel General (150 horas) Optativa (1r año) Introducción en la valoración inmobiliaria. La situación económica y el sector inmobiliario. Aspectos teóricos de la formación de los valores urbanos. Aspectos generales de la valoración inmobiliaria. Estructuras del mercado inmobiliario. El método de comparación de mercado. El método de coste. La valoración del suelo. Inversión inmobiliaria y el valor del suelo. El método de capitalización. Valoraciones de inmuebles vinculados a explotaciones económicas. Valoraciones especiales. Valoración de inmuebles. Valoraciones administrativas. 2- Valoraciones Urbanísticas (80 horas) Optativa (1r año) Marco general de la valoración a efectos expropiatorios. Valor inicial. Singularidades de la expropiación urbanística. Valoración catastral de los inmuebles rústicos. Valoración urbanística. Valoración en la retasación. Valoración de otros bienes o derechos inmobiliarios diferentes del suelo. Indemnizaciones producidas por cambios en el planeamiento y para la ejecución de la ordenación urbanística. Indemnizaciones por daños y perjuicios en la actividad económica y a los usuarios residentes. 3- Estudios de Viabilidad de Proyectos Urbanos E Inmobiliarios (80 horas) Optativa (1r año) Introducción en la gestión urbanística e inmobiliaria. Estudios de costes. Estudios de mercado. Viabilidad de una operación urbana inmobiliaria. Conceptos básicos de matemática financiera: interés simple y compuesto, VAN, TIR, etc. Método residual dinámico de valoración del suelo. 4- Valoraciones Hipotecarias (80 horas) Optativa (1r año) Valoración hipotecaria. Marco legal de la actividad hipotecaria. Metodología de la tasación hipotecaria de bienes inmuebles. La hipoteca inmobiliaria. El registro de la propiedad. Norma de valoración de bienes inmuebles para determinadas entidades financieras. Valoración de edificios de vivienda y de oficinas. Valoración de naves y edificios industriales. Valoración de edificios destinados a uso comercial. Valoración de locales de negocio. Fincas rústicas. Valoración de terrenos y solares. Análisis económico de un inmueble ligado a una explotación 5- Valoración Ambiental (80 horas) Optativa (1r año) Los límites del mercado como instrumento de asignación de valor de los bienes ambientales. Valor de mercado, valor de uso, valor de "no-uso". El concepto de externalidades ambientales. El análisis de coste-beneficio aplicado a la valoración ambiental. Métodos de valoración: método de precios implicitos, método de coste de viaje y método de valoración contingente. De la valoración economico-social a la valoración integrada de los bienes ambientales. Evaluación multicriterio. Ejercicios prácticos de valoración economico-social como por ejemplo: la Pedrera, Recinto del Forum de las Cultura y patrimonio industrial del Poble Nou. 6- Bloque Temático Complementario (80 horas) Optativa (1r año) Es una asignatura que le permite al alumno convalidar asignaturas realizadas en el máster en Medio Ambiente Urbano y Sostenibilidad, máster en Valoraciones Inmobiliarias y otros programas de máster o programas y cursos de postgrado, siempre y cuando los contenidos de éstos estén relacionados con el contenido del máster. Los profesores responsables del máster decidirán la aceptación de la asignatura escogida por el alumno. 7- Tesina o Proyecto de Investigación MVI (100 horas) Optativa (1r año) Proyecto o trabajo de investigación de acuerdo con los conocimientos adquiridos en el máster. Están previstas dos modalidades de proyectos que presentará la persona interesada: La estructura del proyecto será: primera fase, presentación del tema; segunda fase, entrega definitiva 8- Valoraciones Inmobiliarias. Nivel General (150 horas) Optativa (2o año) Introducción en la valoración inmobiliaria. La situación económica y el sector inmobiliario. Aspectos teóricos de la formación de los valores urbanos. Aspectos generales de la valoración inmobiliaria. Estructuras del mercado inmobiliario. El método de comparación de mercado. El método de coste. La valoración del suelo. Inversión inmobiliaria y el valor del suelo. El método de capitalización. Valoraciones de inmuebles vinculados a explotaciones económicas. Valoraciones especiales. Valoración de inmuebles. Valoraciones administrativas. 9- Valoraciones Urbanísticas (80 horas) Obligatoria (2o año) Marco general de la valoración a efectos expropiatorios. Valor inicial. Singularidades de la expropiación urbanística. Valoración catastral de los inmuebles rústicos. Valoración urbanística. Valoración en la retasación. Valoración de otros bienes o derechos inmobiliarios diferentes del suelo. Indemnizaciones producidas por cambios en el planeamiento y para la ejecución de la ordenación urbanística. Indemnizaciones por daños y perjuicios en la actividad económica y a los usuarios residentes 10- Bloque Temático Complementario (80 horas) Obligatoria (2o año) Es una asignatura que le permite al alumno convalidar asignaturas realizadas en el máster en Medio Ambiente Urbano y Sostenibilidad, máster en Valoraciones Inmobiliarias y otros programas de máster o programas y cursos de postgrado, siempre y cuando los contenidos de éstos estén relacionados con el contenido del máster. Los profesores responsables del máster decidirán la aceptación de la asignatura escogida por el alumno. 11- Estudios de Viabilidad de Proyectos Urbanos E Inmobiliarios (80 horas) Obligatoria (2o año) Introducción en la gestión urbanística e inmobiliaria. Estudios de costes. Estudios de mercado. Viabilidad de una operación urbana inmobiliaria. Conceptos básicos de matemática financiera: interés simple y compuesto, VAN, TIR, etc. Método residual dinámico de valoración del suelo. 12- Valoraciones Hipotecarias (80 horas) Optativa (2o año) Valoración hipotecaria. Marco legal de la actividad hipotecaria. Metodología de la tasación hipotecaria de bienes inmuebles. La hipoteca inmobiliaria. El registro de la propiedad. Norma de valoración de bienes inmuebles para determinadas entidades financieras. Valoración de edificios de vivienda y de oficinas. Valoración de naves y edificios industriales. Valoración de edificios destinados a uso comercial. Valoración de locales de negocio. Fincas rústicas. Valoración de terrenos y solares. Análisis económico de un inmueble ligado a una explotación. 13- Valoración Ambiental (80 horas) Optativa (2o año) Los límites del mercado como instrumento de asignación de valor de los bienes ambientales. Valor de mercado, valor de uso, valor de "no-uso". El concepto de externalidades ambientales. El análisis de coste-beneficio aplicado a la valoración ambiental. Métodos de valoración: método de precios implicitos, método de coste de viaje y método de valoración contingente. De la valoración economico-social a la valoración integrada de los bienes ambientales. Evaluación multicriterio. Ejercicios prácticos de valoración economico-social como por ejemplo: la Pedrera, Recinto del Forum de las Cultura y patrimonio industrial del Poble Nou 14- Tesina o Proyecto de Investigación MVI (100 horas) Optativa (2o año) Proyecto o trabajo de investigación de acuerdo con los conocimientos adquiridos en el máster. Están previstas dos modalidades de proyectos que presentará la persona interesada: La estructura del proyecto será: primera fase, presentación del tema; segunda fase, entrega definitiva. |
||
| Temas Relacionados | ||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||
| Más Cursos Relacionados | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Quienes somos | Normas de uso | Política de privacidad | Publica tus cursos |
| 2004 SoloCursos.net ® |
|
| Formación relacionada... | ||||||||
|
||||||||
|
||||||||
