Tasación de Bienes Raíces Rurales

El alumno estará capacitado, al término del curso, para interpretar tasaciones de inmuebles Rurales y Agrícolas y realizar informes de valores comerciales de los diferentes bienes raíces rurales. El alumno quedará inscrito en el Registro de Tasadores del Instituto de Tasaciones de Chile y será postulado al Colegio Inmobiliario de Chile Asociación Gremial Nacional que le permitirá recibir los beneficios del gremio y mantenerse informado en las noticias del sector además de poder optar a tasaciones de práctica profesional en terreno. Es nuestro interés que la capacitación que reciba en nuestro Instituto sea para usted una real inversión y pueda actuar en el Mercado Laboral y en Negocios vinculados, tan pronto como quede con acreditación certificada.  

Objetivos Específicos del curso: El Diploma 'Tasación de Bienes Raíces Rurales y Agrícolas' agrega un completo Manual Práctico en CD-R sobre Tasaciones Rurales y un Libro de Tasaciones Agrícolas que son de uso obligado durante el curso y documentos de apoyo práctico en su gestión de perito. Las clases son del sistema docente presencial en sala y se dictan en horario vespertino de 18:30 a 21:30. El alumno será asesorado en sus primeras tasaciones.    

Temario General del Curso:  

Conceptos Generales de Tasaciones Agrícolas; Análisis Comparativo con las Tasaciones Urbanas; Tipos de Tasaciones en relación a los Objetivos; Principios que condicionan el Valor del Suelo Agrícola.  

Factores que definen la Estructura, Nivel y Evolución de precios del suelo Agrícola; Factores Particulares, Los Factores Zonales; Factores Generales, Factores Especiales, Factores Internacionales.  

Conceptos Económicos de la Tasación Agrícola; Diferentes Métodos de Tasación Agrícola; Método Directo - Análisis comparativo; Métodos Indirectos, Costos; Capitalización de la Renta.  

La Tasación de la Edificación; Sistema de Costo Reposición o Valor Físico; Valor de Rentabilidad; Valor de Mercado.  

Factores que valorizan la propiedad rural; Factores que Condicionan el Valor de Mercado; Análisis de Explotación de un Predio Rural; Capacidad de Uso de los Suelos Rurales; Clasificación según aptitud de los suelos; El Recurso Agua; Factores que Condicionan el Valor de Mercado de la Tierra Agrícola; Factores que deprecian los precios de los Predios Agropecuarios; Esquema de Tasación Agrícola; La Tasación de las Construcciones; Metodología de la Tasación Predial Agrícola.  

El Mercado Inmobiliario de Predios Agrícolas; Fuentes de Información Valórica y Técnica del Predio Rural.

• Roger Debarbieri Olate
  Director del Programa
  Presidente del Instituto Inmobiliario de Chile
• Cristián P. del Canto Quiroga
  Arquitecto
  Universidad de Chile
• Patricia Marcela Undurraga Vega
  Abogado
  Universidad Bernardo O?Higgins
• Mina Huerta Dunsmore
  Abogado Universidad de Chile
  Valparaíso
• Sergio González Espoz.
  Ingeniero Agrónomo
  Pontificia Universidad Católica de Chile
• Rolando Alfredo Chateauneuf Deglin.
  Ingeniero Agrónomo e Ingeniero Comercial
  Economista en la Universidad de Chile.
• Luis Alberto Álvarez Troncoso
  Ingeniero Civil en Obras Civiles  

Otra información:

El Instituto Inmobiliario de Chile se reserva el derecho de efectuar cambios de horarios y profesores manteniendo el programa de 10 sesiones en aula y 1 práctica en terreno.  

Horarios de Cursos
DIURNOS: de 10:30 a 13:00 Horas
VESPERTINOS: de 18:30 a 21:30 Horas

Consultar fecha de inicio próximo curso y alternativas de financiamiento

Duración: 40 Horas en 13 Sesiones (2 Tasaciones prácticas en terreno)

CODIGO SENCE: 12-34-6830-15

Los alumnos egresados quedarán automáticamente Registrados en el Rol Nacional que mantiene el Instituto de Tasaciones de Chile y, además, serán ingresados a la Bolsa Laboral de la página web del Instituto Inmobiliario de Chile.