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Prácticas
la producción y transmisión crítica del conocimiento y a formar profesionales de alto nivel, que sean al tiempo ciudadanos cultos, informados y tolerantes, a fin de cubrir las necesidades de la Sociedad del futuro.
Esto implica que manteniendo un nivel adecuado de docencia e investigación en to...
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| Temario del curso | ||
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Objetivos Generales del curso:
El alumno estará capacitado, al término del curso, para interpretar tasaciones de inmuebles Rurales y Agrícolas y realizar informes de valores comerciales de los diferentes bienes raíces rurales. El alumno quedará inscrito en el Registro de Tasadores del Instituto de Tasaciones de Chile y será postulado al Colegio Inmobiliario de Chile Asociación Gremial Nacional que le permitirá recibir los beneficios del gremio y mantenerse informado en las noticias del sector además de poder optar a tasaciones de práctica profesional en terreno. Es nuestro interés que la capacitación que reciba en nuestro Instituto sea para usted una real inversión y pueda actuar en el Mercado Laboral y en Negocios vinculados, tan pronto como quede con acreditación certificada.
Objetivos Específicos del curso: El Diploma 'Tasación de Bienes Raíces Rurales y Agrícolas' agrega un completo Manual Práctico en CD-R sobre Tasaciones Rurales y un Libro de Tasaciones Agrícolas que son de uso obligado durante el curso y documentos de apoyo práctico en su gestión de perito. Las clases son del sistema docente presencial en sala y se dictan en horario vespertino de 18:30 a 21:30. El alumno será asesorado en sus primeras tasaciones.
Temario General del Curso:
Conceptos Generales de Tasaciones Agrícolas; Análisis Comparativo con las Tasaciones Urbanas; Tipos de Tasaciones en relación a los Objetivos; Principios que condicionan el Valor del Suelo Agrícola.
Factores que definen la Estructura, Nivel y Evolución de precios del suelo Agrícola; Factores Particulares, Los Factores Zonales; Factores Generales, Factores Especiales, Factores Internacionales.
Conceptos Económicos de la Tasación Agrícola; Diferentes Métodos de Tasación Agrícola; Método Directo - Análisis comparativo; Métodos Indirectos, Costos; Capitalización de la Renta.
La Tasación de la Edificación; Sistema de Costo Reposición o Valor Físico; Valor de Rentabilidad; Valor de Mercado.
Factores que valorizan la propiedad rural; Factores que Condicionan el Valor de Mercado; Análisis de Explotación de un Predio Rural; Capacidad de Uso de los Suelos Rurales; Clasificación según aptitud de los suelos; El Recurso Agua; Factores que Condicionan el Valor de Mercado de la Tierra Agrícola; Factores que deprecian los precios de los Predios Agropecuarios; Esquema de Tasación Agrícola; La Tasación de las Construcciones; Metodología de la Tasación Predial Agrícola.
El Mercado Inmobiliario de Predios Agrícolas; Fuentes de Información Valórica y Técnica del Predio Rural.
Currícula de Profesores:
Otra información: El Instituto Inmobiliario de Chile se reserva el derecho de efectuar cambios de horarios y profesores manteniendo el programa de 10 sesiones en aula y 1 práctica en terreno.
Horarios de Cursos Consultar fecha de inicio próximo curso y alternativas de financiamiento Duración: 40 Horas en 13 Sesiones (2 Tasaciones prácticas en terreno)
CODIGO SENCE: 12-34-6830-15 Los alumnos egresados quedarán automáticamente Registrados en el Rol Nacional que mantiene el Instituto de Tasaciones de Chile y, además, serán ingresados a la Bolsa Laboral de la página web del Instituto Inmobiliario de Chile.
Cómo operan estos cursos: Los cursos en la modalidad a distancia por correo consisten en la entrega de un Manual Práctico en CD-R con los apuntes pertinentes, documentos que son de uso obligado durante el desarrollo del curso y constante apoyo práctico en su posterior gestión. Junto al Material de Estudios enviado en CD-R se entrega el respectivo Set de Cuestionarios con las preguntas que el alumno deberá desarrollar durante el proceso de Capacitación. Los Cuestionarios que han sido respondidos deben ser enviados a la Sede del Instituto en Santiago por correo certificado, correo privado, o FAX para su respectiva revisión y calificación. Si las respuestas requieren comentario del profesor se enviará al alumno usando el mismo medio seleccionado por él. Los cuestionarios son revisados todos los días Viernes de cada semana en junta docente. Al finalizar el Set de Cuestionarios el alumno recibirá por la vía seleccionada el respectivo Diploma que lo acredita haber realizado el curso. Los alumnos que siguen cursos a distancia pueden asistir, sin costo, a los cursos presenciales que pueda impartir el Instituto en la zona, ciudad o Región del país, bastando para ello acreditar su condición de alumno a distancia. |
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