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| Instalaciones del centro: Cenproex S.L | ||||||||
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| Temario del curso | ||
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PRESENTACIÓN. Este curso es un acuerdo entre la Asociacion Profesional de Tasadores Inmobiliarios y FAEPI (Inernational Federation of Estate Agents Associations). Va dirigido a todos los Peritos Judiciales, tanto inmobiliarios como de otras materias, conocedores de los procedimientos con la Justicia o Agentes de Seguros para valorar el contenido y los bienes de sus clientes y efectuar las polizas correctamente, o bien como parte en demanda judicial por siniestro. OBJETIVOS. - Conocer todas las materias objeto del peritaje de bienes muebles y sus criterios de valoracion o tasacion. - Profundizar en la normativa europea de valoracion, asi como en el conocimiento de la Ley de enjuiciamiento civil 2000. - Mencion especial merece la elaboracion del Informe Pericial, por lo que es otro de los objetivos fundamentales de este curso. ACREDITACIONES. Al finalizar el curso, y una vez superados los examenes, el Alumno obtiene: - Diploma y Certificado de Profesionalidad, expedidos por CENPROEX, con el numero de horas lectivas y de practicas cursadas, asi como las calificaciones obtenidas. - Diploma expedido por el Centro Colaborador que acredita la especialidad cursada. - El titulo obtenido tendra el reconocimiento de la Asociacion Empresarial de Peritaciones y Valoraciones Judiciales (A.P.P.J.), la cual le remitira el carne profesional y le dara de alta en los juzgados de la zona que nos solicite. CONTENIDO. MODULO I. PERITO JUDICIAL EN VALORACIONES DE CONTENIDO (DE BIENES MUEBLES). Tema 1. PRESENTACION. Sectores. Cartera de Clientes. Mercado. Artesania internacional. Feria de antiguedades. Mercadillos de antiguedades. Precios. Subastas. Bibliografia. Atencion. Las propiedades de las grandes fortunas. Tema 2. ¿LOS ABANICOS. Tipos de abanico. Historia. Lenguaje del Abanico. Articulos 2o mano. Articulos nuevos. Tema 3. ¿ARMAS. Breve historia. Tipos de armas de caza o tiro. Articulos 2o mano. Articulos nuevos. Tema 4. ¿BASTONES. Articulos 2o mano. Articulos nuevos. Tema 5. ¿CERAMICA Y PORCELANA. .Que diferencia hay entre la ceramica y la porcelana? Historia de la Ceramica. Historia de la Porcelana. Articulos 2o mano. Articulos nuevos. Tema 6. ¿CRISTAL Y VIDRIO. .Cual es la diferencia entre un vidrio y un cristal? .Como se hace el "cristal" cortado? Origenes del vidrio y su evolucion. Tecnicas de elaboracion. Articulos 2o mano. Articulos nuevos. Tema 7. ¿ESCULTURA. Historia de la Escultura. Materiales y herramientas. Articulos 2o mano. Articulos nuevos. Tema 8. ¿JOYAS. Metales preciosos. Metales utilizados en joyeria. Las Gemas. El Tallado. Articulos 2o mano. Articulos nuevos. Tema 9. ¿JUGUETES. Un patrimonio desconocido y olvidado. Historia del Juguete. La Industrializacion del Juguete. Coleccionismo de Juguetes. Articulos 2o mano. Articulos nuevos. Tema 10. ¿LAMPARAS. Tipos de iluminacion. Tipos de lamparas. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. Tema 11. ¿LIBROS. Los libros en la Edad Media. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. Tema 12. ¿MARFIL. El Marfil a lo largo de los siglos. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. Convencion sobre el Comercio Internacional de Especies Amenazadas de Faunas y Floras Silvestres (CITES). Elefantes (MIKE y ETIS). Tema 13. ¿MONEDAS Y BILLETES. Historia de la Moneda y el Dinero. La Moneda en Espana. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. Tema 14. ¿MUEBLES. Tipos de Madera. Algunos tipos de Maderas. El Valor de las maderas Nobles. La Talla. Historia del Mueble antiguo. Estilo rustico. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. Tema 15. ¿OBRA GRAFICA. Aguafuerte. Aguatinta. Litografia. Manera negra. Serigrafia. Tecnicas aditivas. Xilografia. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. Tema 16. ¿PINTURA. Temas y motivos. Componentes de la pintura. Principales tecnicas artisticas y sus materiales. Los inicios de la pintura. Retorno a los origenes. Cien anos de historia artisticas (siglo XX). Medidas y coste de una obra artisticas. El precio del arte. Las galerias. La figura del marchante. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. Tema 17. ¿PLATA. Propiedades. Metalurgia. Aplicaciones. Estado Natural. Curiosidades sobre el elemento. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. Tema 18. ¿RELOJES. Breve historia del reloj. Relojes de pulsera: Nombres que hicieron epoca. Algunas Valoraciones. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. Tema 19. ¿SELLOS (FILATELIA). Prefilatelia. El Sello. Tipos de emisiones. La Filatelia. Matasellos. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. Tema 20. ¿TEXTILES, TAPICES Y ALFOMBRAS. Prendas de Vestir. Tapices. Alfombras. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. Tema 21. ¿VEHICULOS Y EMBARCACIONES. Vehiculos. Embarcaciones. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. Tema 22. ¿VINOS Y LICORES. Alcohol / Etanol. Los Vinos. Las Cervezas. Los Licores. Las bebidas destiladas. Articulos 2a mano. Articulos nuevos. MODULO II. NORMATIVA EUROPEA DE VALORACION. Tema 23. ¿INTRODUCCION. Ambito, aplicacion y finalidad. Tema 24. ¿CUESTIONES DE CONFORMIDAD. Normas internacionales. Directivas europeas, practica y legislacion nacional. Derogacion de las normas europeas. Tema 25. ¿EL TASADOR. Acreditacion europea, reconocimiento mutuo, reglamentacion local y titulacion. El tasador Definicion, competencia, cualificaciones y relaciones con el cliente. La relacion del tasador con el auditor. Condiciones del contrato. Tema 26. ¿BASES DE LA VALORACION. Principios de valoracion y elaboracion de informes. Finalidad de la valoracion y bases de valoracion uniformes. Valor de mercado. Valor de mercado para el uso actual. Valor de uso alternativo. Valores negativos. Coste de reposicion depreciado. Tema 27. ¿VALORACION DE PROPIEDADES ESPECIALES. Valoraciones basadas en el rendimiento operativo del negocio. Inmuebles Comerciales. Activos agotables - Propiedades con valor decreciente. Plantas industriales, maquinaria y equipamiento. Activos del sector publico. Tema 28. ¿FACTORES ESPECIALES QUE AFECTAN AL VALOR. Factores medioambientales, la repercusion de la presencia de sustancias toxicas y peligrosas. Propiedades danadas. Edificios en vias de desarrollo - Trabajos en curso de ejecucion. Instalaciones, maquinaria y equipos ajenos al proceso valorados con las construcciones. Tema 29. ¿VALORACIONES CON FINALIDADES ESPECIALES. Valoraciones para los informes financieros. Garantia de prestamos / Valores garantizados por hipotecas. Companias aseguradoras - de inversion, sociedades inversoras en propiedades por obligaciones y fondos de pensiones. Sociedades de desarrollo. Valoraciones para los indices de la propiedad inmobiliaria. Evaluacion de negocios. Union temporal de empresas y sociedades limitadas. Propiedades internacionales. Tema 30. ¿ESTIMACIONES Y VALORACIONES AJENAS AL MERCADO. El concepto de valor subjetivo - valor de inversion. Valoraciones sobre la base del coste de reposicion. Valor en uso. Valor de liquidacion. Valoraciones de ladrillo y mortero. Pronosticos. Valoraciones retrospectivas. Revisiones de valoraciones. Otras bases de valoracion. Tema 31. ¿CERTIFICADOS DE VALORACION. Principios de la presentacion del informe. Certificado de valoracion - Advertencias modelo. Tema 32. ¿LEGISLACION Y PRACTICA DE VALORACIONES ESPECIFICAS. Prefacio. Legislacion alemana en relacion con las valoraciones para inversiones y para prestamos garantizados por hipotecas. Procedimientos de valoracion en Espana. Procedimientos de valoracion en el Reino Unido. Tema 33. ¿ADENDA. Definicion de terminos especificos. Codigo europeo para la realizacion de las mediciones. Codigo europeo de conducta. Modelo de condiciones de contrato. Relacion de control para la valoracion. Norma de desglose entre terreno y edificio. Metodologia de valoraion normalizada y redaccion del informe de analisis, tasacion e investigacion. MODULO III. EL INFORME PERICIAL. Tema 34. ¿EL INFORME PERICIAL. Principios. Estructuracion. Entorno juridico del informe pericial. Tema 35. ¿EL PERITAJE EN LA NUEVA L.E.C. .Que es el peritaje? .Quien puede encargarme un peritaje? .Quien y como me elige para realizar un peritaje? Tema 36. ¿LA PRUEBA PERICIAL EN EL PROCESO CIVIL:. Titulacion del Perito. Valor de la prueba pericial. Recusacion del Perito. Tema 37. ¿LA PRUEBA PERICIAL Y EL PERITO. Practica del acto pericial. Comparecencia del perito ante los Tribunales. Tema 38. ¿PRECEPTOS DE LA LEY 1/2000 RELATIVOS A LA INTERVENCION DE PERITOS. En materia de Abstencion y Recusacion. En materia de Tasacion de Costas. Abono de honorarios de la asistencia pericial gratuita. Tasacion pericial contradictoria. Tema 39. ¿INTRODUCCION A LA ORGANIZACION JUDICIAL DEL ESTADO. Introduccion a la organizacion judicial del Estado: El Poder Judicial. El Consejo General del Poder Judicial. El Ministerio Fiscal. Organos Jurisdiccionales Ordinarios Espanoles. Tema 40. ¿PERSONAL DE LA JURISDICCION. Seleccion del personal jurisdiccional. Requisitos. Derechos y Deberes. Recusacion y Abstencion. Responsabilidad de Jueces y Magistrados. Personal auxiliar de la Administracion de Justicia. Tema 41. ¿COSTAS PROCESALES. Reglas relativas a la imposicion de costas. Tasacion de costas. Costas procesales y justicia gratuita. Tema 42. ¿LAS PARTES EN EL PROCESO PENAL. Partes acusadoras. Partes acusadas. Temas 43. ¿ACTOS DE COMUNICACION. EL PROTOCOLO DE LOS TRATAMIENTOS. Tratamientos oficiales: Civil y Militar. Tratamientos eclesiasticos. Tratamientos oficiales: La Familia Real. Tema 44. ¿FORMULARIOS Y DOCUMENTOS. Relacion de procedimientos y documentacion asociada. Modelos de escritos. MODULO IV. LEY DE ENJUICIMIENTO CIVIL 2000. Tema 45. ¿EXPOSICION DE MOTIVOS. Tema 46. ¿TITULO PRELIMINAR. DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU APLICACION. Tema 47. ¿LIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A LOS JUICIOS CIVILES. De la comparecencia y actuacion en juicio. De la jurisdiccion y de la competencia. De la acumulacion de acciones y de procesos. De la abstencion y la recusacion. De las actuaciones judiciales. De la cesacion de las actuaciones judiciales y de la caducidad de la instancia. De la tasacion de costas. De la buena fe procesal. Tema 48. ¿LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS. De las disposiciones comunes a los procesos declarativos. Del juicio ordinario. Del juicio verbal. De los recursos. De la rebeldia y de la rescision de sentencias firmes y nueva audiencia al demandado rebelde. De la revision de sentencias firmes. Tema 49. ¿LIBRO III. DE LA EJECUCION FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES. De los titulos ejecutivos. De la ejecucion provisional de resoluciones judiciales. De la ejecucion: Disposiciones generales. De la ejecucion dineraria. De la ejecucion no dineraria. De las medidas cautelares. Tema 50. ¿LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES. De los procesos sobre capacidad, filiacion, matrimonio y menores. De la division judicial de patrimonios. De los procesos monitorio y cambiario. |
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