El presente Curso tiene como objetivo obtener especialización en un ámbito que goza, dentro de la profesión inmobiliaria, de plena y reconocida autonomía, dominar la valoración inmobiliaria para completar la formación inmobiliaria estricta (legislación, economía y comercialización) con una vertiente específica de tasación del producto
Dirigido a
El Curso va dirigido a profesionales del ámbito inmobiliario que estén interesados en obtener una visión lo más concisa, directa y rigurosa posible sobre el tema de las valoraciones dentro de la disciplina inmobiliaria.
Consideraciones sobre el proceso de valoración de un inmueble.
Consideraciones sobre la valoración de inmuebles según la finalidad de la tasación.
3. Definiciones y Nomenclaturas.
Definiciones y nomenclaturas
4. Métodos de Valoración.
Método del coste.
Valor de mercado obtenido por el método de comparación.
Método de capitalización de las rentas reales o potenciales.
Método residual.
5. Tipos y finalidad de las valoraciones.
La valoración de mercado.
La valoración pericial.
La valoración hipotecaria.
La valoración a efectos fiscales.
La valoración urbanística
La valoración de los derechos reales.
6. El informe de valoración.
El informe de tasación
7. La enajenación de inmuebles a través de subasta pública.
El procedimiento de subasta pública
El embargo
8. Elementos de Edificación.
La cimentación.
Muros de sótanos
La estructura de los edificios.
La estructura y las instalaciones
La cubierta. Revestimientos.
OBJETIVOS:
El presente Curso tiene como objetivo obtener especialización en un ámbito que goza, dentro de la profesión inmobiliaria, de plena y reconocida autonomía, dominar la valoración inmobiliaria para completar la formación inmobiliaria estricta (legislación, economía y comercialización) con una vertiente específica de tasación del producto y además conocer las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria como herramienta de aplicación inmediata y constante en la práctica profesional y como uno de lo motores de la comercialización de inmuebles, en una especialidad de creciente interés y demanda.
MATERIAL DIDÁCTICO DEL CURSO:
· Textos: conteniendo los 8 Módulos Formativos de los que se compone el curso con más de 30 temas relacionados.
· Ejercicios-Exámenes: para enviar al Centro Docente y ser corregidos por los profesores Tutores.
· Hojas de Consulta: Anexos, para consultar cualquier duda relacionada con el temario.
