Instalaciones del centro: UAM - Programa de Formación Inmobiliaria
Ctra. de Colmenar Km. 15, Ciudad Universitaria de Cantoblanco, Facultad de C. Económicas y Empresariales. Madrid 28049 Madrid (España)
Temario del curso
OPTIMIZACIÓN DE LA INVERSIÓN EN PATRIMONIO Diciembre - 2007
Objetivos: - Examinar los principales conceptos y criterios en el diseño y gestión de una cartera de inversión inmobiliaria. - Generar ideas para optimizar la composición y gestión de portafolios de inversión inmobiliaria. - Analizar las estrategias de Patrimonio inmobiliario y algunos datos sobre el Patrimonio de Mapfre. - Estudiar como gestionar eficazmente los activos inmobiliarios heterogéneos, a través de la experiencia de ENDESA. Programa: I. COMPOSICIÓN Y GESTION DE CARTERAS INMOBILIARIAS
Portafolios de inversión vs. activos afectos a otras actividades empresariales.
Definición de objetivos estratégicos.
Diseños de modelos de Cartera.
Definición de objetivos operativos.
Diseño y mecanismos de control del Modelo Operativo.
II. ANÁLISIS Y PROCESOS DE DECISIÓN EN LA INVERSIÓN INMOBILIARIA
Control de Costes de Funcionamiento.
Comercialización y régimen de alquiler.
Tipos de Contrato.
Modelo documentación administrativa.
III. LA IMPORTANCIA DEL FACILITY MANAGEMENT EN LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA
¿Qué es el facility management? .
¿Dónde se encuadra dentro de la actividad inmobiliaria?.
Claves de la implantación de un sistema de gestión de inmuebles.
Tecnología aplicada a la gestión de inmuebles.
IV. TRANSFORMACIÓN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO PARA MAXIMIZAR SU VALOR
Gestión de un patrimonio con un elevado número de inmuebles.
Puesta en valor de los activos según su vocación de uso.
Transformación de uso industrial a terciario y residencial
Ponentes: D. Víctor Manuel Fernández Cintrano, Socio-Director, NAI SOL. D. Luis Basagoiti Robles, Presidente, MAPFRE INMUEBLES. D. Marcelo Fernández Muñoz, Director Gestión de Patrimonio, MAPFRE. D. Julio César Campillo Fernández, Director de Operaciones, BOLONIA REAL ESTATE (ENDESA). D. Francisco Vázquez Medem, Presidente de 3Gofiice y Consejero de IFMA EUROPA.
HORARIO DE LOS SEMINARIOS: De 8:30 a 18:00 horas (coffe-break y almuerzo incluido en la matrícula).
FORMACIÓN INMOBILIARIA
La Formación Inmobiliaria de la Universidad Autónoma de Madrid (UAM) ofrece un sistema de formación permanente para el sector inmobiliario, a través del cual transmite conocimientos y técnicas que los asistentes pueden aplicar de forma inmediata en su empresa.
Con una metodología multidisciplinar, fundamentalmente práctica,la Formación Inmobiliaria de la UAM pretende estar en contacto continuo con las necesidades del sector y facilitarle la formación permanente adecuada, a partir de una simbiosis de los conocimientos y experiencias del cuadro de profesores de la Universidad, de la Administración y de los profesionales del sector que están resolviendo los desafíos más avanzados.
La Formación Inmobiliaria, en su séptimo año de existencia, ha materializado su vocación de ser punto de encuentro y de difusión de conocimientos entre los diversos agentes que intervienen en el sector inmobiliario, al mismo tiempo incentiva entre los profesores universitarios una mayor actividad en la docencia e investigación de los temas relacionados con la actividad inmobiliaria.
COMISIÓN ASESORA DEL PROGRAMA DE FORMACIÓN INMOBILIARIA
D. Maximino Carpio García, Catedrático de Economía Aplicada de la Universidad Autónoma de Madrid. Consejero de Telefónica, S.A.
D. Eduardo Fernández-Cuesta Luca de Tena, Presidente Director General, CB RICHARD ELLIS, S.A.
D. José María Fluxá Ceva, Presidente del Consejo Social de la Universidad Autónoma de Madrid.
D. José Manuel Galindo Cueva, Presidente, Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA).
D. Javier García-Renedo Martínez, Presidente, Asociación Española de Centros Comerciales (A.E.C.C.).
D. Pedro Gamero del Castillo, Presidente de TESTA INMUEBLES EN RENTA, S.A. Consejero de SACYR- VALLEHERMOSO. Presidente, European Property Federation.
D. Sigfrido Herráez Rodríguez, Vicepresidente, GRUPO RAYET.
D. Félix Herrera Fuentes, Director General, SEPES.
D. Luis Leirado Campo, Presidente de ATASA, Director General, TINSA.
D. Jesús Martín de Prado, Presidente, Grupo LARCOVI.
D. José Antonio Martínez Páramo, Gerente, Instituto Municipal de la Vivienda de Madrid.
D. Ángel Menéndez Rexach, Catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad Autónoma de Madrid.
D. José Antonio Moreno Sáinz-Pardo, Presidente y Consejero Delegado, DETINSA.
D. Emilio Sánchez Castellano, Director General, IBERDROLA INMOBILIARIA, S.A.U.
D. Miguel Ángel Taus Rodríguez, Director General de Gestión Patrimonial de Mutua Madrileña.
D. Jesús Trello Espada, Profesor de Economía Aplicada de la Universidad autónoma de Madrid.Investigador de la European Network for Housing Research y de la European Real State Society.
DIRECTOR DEL PROGRAMA
D. Pedro Morón Bécquer, Profesor Titular de Economía Aplicada, Departamento de
Economía y Hacienda Pública, UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE MADRID. Miembro de la
EUROPEAN NETWORK FOR HOUSING RESEARCH y de la EUROPEAN REAL ESTATE
SOCIETY.
COORDINADORAS DEL PROGRAMA
Dña. Sandra Escobar Mejía, Doctoranda en la Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales de la UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE MADRID(UAM).
Dña. Begoña Arroyo Pastor, Doctoranda en la Facultad de Derecho, (UAM).