Domingo 27 de Julio de 2008

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Gestión Del Planeamiento Territorial y Urbanístico

Tipo de curso	Master Oficial
Método	Semi-presencial
Duración	360 horas
Certificado/Título	Título oficial de Master en Gestión del Planeamiento Territorial y Urbanístico.
Precio/Facilidades	Consultar al centro Beca
Centro	UAX - Instituto de Postgrado
Prerrequisitos	Titulación universitaria
Prácticas	Proyecto fin de master.
Para qué te prepara	Formación de expertos urbanistas y capacitación en los campos fundamentales del urbanismo: el planeamiento y la gestión. Estudio de la gestión inmobiliaria y el mercado del suelo, para tener una amplia visión del mercado inmobiliario y poder realizar estudios de viabilidad.
Dirigido a	Titulados superiores. Titulados técnicos medios que realicen o vayan a realizar actividades profesionales relacionadas con el urbanismo y la gestión inmobiliaria.

Temario	Información adicional y temario

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Temario del curso

Presentación
El planeamiento territorial y urbanístico se ha convertido en un área de trabajo que requiere profesionales especializados en la inversión del suelo. En la actualidad, la Administración Pública y los despachos profesionales técnicos y jurídicos requieren de personal cualificado que pueda llevar a cabo la gestión del suelo y la transformación urbanística respetando las leyes autonómicas y estatales sin dejar de realizar la mejor optimización del terreno. El Máster Oficial en Gestión del Planeamiento Territorial y Urbanístico permite obtener una formación teórico-práctica de la realidad actual de la gestión inmobiliaria y el mercado del suelo, y de los problemas a los que se enfrenta cada día un gestor del suelo.
El Título de Máster Oficial en Gestión del Planeamiento Territorial y Urbanístico es un título oficial adaptado al Real decreto 56/2005, publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (ORDEN 671/2007), con validez en todo el territorio nacional.

Programa

Marco Institucional y Legislativo

Introducción al análisis de la ciudad. Política de ordenación territorial. Marco legislativo. Uso del territorio: determinantes sociales. Perspectiva ambiental de la ordenación.

Ordenación del Territorio

Competencias y soluciones legislativas. Desarrollo regional. La articulación del territorio, infraestructuras y desarrollo económico. Teorías de Localización. Los factores ambientales y el planeamiento urbanístico. Políticas territoriales con impacto territorial. La evaluación del impacto ambiental en el planeamiento urbanístico.

Taller 1. Planeamiento General

Materialización de los planteamientos teóricos de la complejidad del proceso del diseño urbanístico. Necesidad de compatibilizar crecimiento y desarrollo sostenible. Análisis urbanístico. La forma urbana. Crecimiento urbano: estrategias de ordenación. Instrumentos de planeamiento. Intervención en centros históricos. Dotaciones. Espacios libres.

Planeamiento de Desarrollo

Instrumentos de planeamiento general. Clasificación del suelo. Instrumentos de planeamiento de desarrollo: planes parciales, planes especiales, estudios de detalle. Estándares y equipamientos. Criterios de diseño.

Planeamiento Parcial

Análisis de ordenaciones. Manzana y red viaria. Equipamiento y estándares urbanísticos. Tipologías. Infraestructuras. Plan de etapas y estudio económico financiero. Exposición de los trabajos.

Ejecución del Planeamiento

Instrumentos de ejecución. Gestión del suelo. Actuaciones urbanísticas. Recuperación del patrimonio. Actuaciones especiales.

Sistemas de Gestión del Planeamiento

Sistema de compensación. Sistema de cooperación. Reparcelación. Sistema de expropiación.

Gestión y Promoción del Suelo

Mercado inmobiliario: visión global. Modelos de promoción pública. Modelos de promoción privada. Normas jurídicas de aplicación a la edificación. Procedimientos de protección a la legalidad urbanística.

Gestión y Ejecución del Desarrollo Urbano

Gestión global de un municipio. Promoción pública de viviendas. Promoción privada de viviendas. Análisis de herramientas informáticas. Valoraciones: el suelo y el producto inmobiliario. Normas de valoración de suelo, para la empresa promotora.

Diseño Urbano y Proyecto Fin de Máster

Proyectos residenciales con ejemplos de nuevas tipologías. El análisis y el proyecto para la construcción del espacio público. Práctica en el paisaje, parques urbanos y zonas verdes. Proyectos de equipamientos y edificios públicos. Intervenciones en paseos marítimos. Proyectos integrados.

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