Master de Urbanismo y Gestión Inmobiliaria

I.Descripción:

Las necesidades de auténticos especialistas ha dado origen a una necesidad formativa y de especialización tanto en el sector público como en el sector privado así como en la docencia universitaria. El objetivo es, pues, preparar a especialistas en Derecho urbanístico que estén a la altura de los nuevos retos normativos y sociales. Contemplando todos los ámbitos de la materia, tanto jurídicos como técnicos.

II.Duración:

Para completar el programa del Curso se debe cumplir un Volumen temporal de 350 horas lectivas.

III.Programa Formativo:

Para mas informacion en nuestra web ceij.org

MÓDULO 1 Módulo Especial de Derecho Administrativo (62 horas)

• · Procedimiento administrativo. (8 horas)
• · Responsabilidad patrimonial y derecho de las obligaciones (8 horas)
• · Potestad sancionadora. (8 horas)
• · Procedimientos Tributarios.(20 horas)
• · Función pública. (8 horas)
• · Contratación. (10horas)

MÓDULO 2 Derecho Contencioso-Administrativo (62 horas)

• · Jurisdicción contenciosa. (4 horas): Extensión, límites, competencia.
• · Las partes, objeto, actividad administrativa impugnable, cuestión de ilegalidad, pretensiones, acumulación. (4 horas)
• · Procedimiento ordinario: diligencias previas, formas de iniciación, reclamación del expediente, empalamiento a la administración, admisión. (4 horas)
• · Demanda. (4 horas)
• · Contestación, alegaciones previas, prueba, vista, conclusiones. (4 horas)
• · Sentencia, otros modos de terminación. Costas. (4 horas)
• · El procedimiento abreviado. (4 horas)
• · Recursos contra providencias, autos, recurso de suplica y apelación, invalidez actos procesales, nulidad de actuaciones, aclaración. (8 horas)
• · Proceso en materia de derechos fundamentales. (4 horas)
• · Recurso de Casación, Revisión, Medidas cautelares. (8 horas)
• · Ejecución de sentencias, incidente de ejecución, ejecución provisional. (4 horas)

MÓDULO 3 Módulo de Derecho Especial (62 horas)

• · Protección de Datos. (4 horas)
• · Telecomunicaciones. (4 horas)
• · Arbitraje de Consumo. (4 horas)
• · Administración Local. (4 horas)
• · Propiedad Intelectual (4 horas)
• · Derecho laboral. (30 horas)
• · Derecho civil: Obligaciones y transmisiones, Propiedad Horizontal y Derecho Hipotecario (12 horas)

MODULO 4 Urbanismo: (164 horas)

URBANISMO GENERAL (75 Horas)

Competencias del Estado, las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales. Mecanismos especiales de ejercicio de la competencia.

Acción urbanística e iniciativa privada. Reparto equitativo de beneficios y cargas.

Información y participación pública en el planeamiento y en la gestión.

Régimen del suelo no urbanizable.

Instrumentos de Planeamiento General: Los planes generales.

El Planeamiento de Desarrollo: Los Planes parciales. Los programas de actuación urbanística. Los estudios de detalle. Los Planes especiales.

Elaboración y Aprobación de los Planes: Competencia y procedimiento. Efectos de la aprobación. Publicidad. Vigencia, modificación y revisión de los planes.

Legitimación del planeamiento. Delimitación de unidades de ejecución.

Elección del sistema. El proyecto de urbanización Fases del procedimiento: cesión y equidistribución, urbanización y edificación.

Otros sistemas de ejecución.

Convenios urbanísticos.

Valoraciones urbanísticas: Normativa aplicable y criterios generales.

Valoración del suelo. Valoración del vuelo. Valoraciones catastrales.

Las licencias urbanísticas: concepto y naturaleza. Actos sujetos a licencia.

Sujetos obligados. Clases de licencias urbanísticas. Procedimiento de otorgamiento de licencias. Eficacia y extinción de las licencias. Revisión jurisdiccional.

El deber de conservación. Las órdenes de ejecución. Régimen de la declaración de ruina.

Cédulas de habitabilidad. Servicios de Inspección urbanística. Medios de defensa de los particulares. Régimen sancionador: infracciones y sanciones urbanísticas.

Instrumentos de Intervención en el Mercado del Suelo: Los Patrimonios Públicos del suelo: municipal y supramunicipal. El derecho de superficie. Los derechos de tanteo y retracto.

Cesiones de terrenos. Aprovechamiento urbanístico. Obras nuevas. Actos de parcelación. Transmisiones sujetas a tanteo y retracto. Venta forzosa. Anotaciones preventivas. Notas marginales.

1. Introducción al Urbanismo. El estatuto jurídico de la propiedad del suelo Ordenación territorial y Urbanística (Planeamiento)
2. Planeamiento
3. Urbanístico e Intervención Administrativa
4. Medio Ambiente
5. Taller de Planeamiento urbanístico General
6. Taller de planeamiento de desarrollo
7. Taller de Gestión Urbanística
8. Política Territorial y Urbanística
9. Peculiaridades del Derecho Urbanístico

ASPECTOS MERCANTILES PRACTICOS (30 horas lectivas)

1. Las formas empresariales y societarias: Tipos de sociedades, Uniones temporales y Cooperativas
2. Contabilidad empresarial básica
3. Financiación
4. Funcionamiento de Agencia Inmobiliaria

DERECHO LABORAL Y PREVENCIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN (20 horas lectivas)

1. La contratación laboral
2. Seguridad y Siniestralidad laboral.
3. Responsabilidad en materia de seguridad y salud laboral.
4. Cobertura de riesgos laborales.

FISCALIDAD INMOBILIARIA (10 horas lectivas)

DELITOS EN LA CONSTRUCCIÓN (10 horas lectivas)

TOPOGRAFÍA (4 horas lectivas)

PUBLICIDAD INMOBILIARIA (5 horas lectivas)