Curso orientado al conocimiento del proceso urbanístico, la interpretación de la legislación y los procesos de transformación de suelo distinguiendo los de carácter técnico de los jurídicos.
Dirigido a
Profesionales en ejercicio del ámbito urbanístico (abogados, arquitectos, técnicos de inmobiliarias, constructoras, Ayuntamientos y Organismos Oficiales, etc.) que deseen actualizar sus conocimientos en los aspectos más prácticos del planeamiento y la gestión urbanística.
Instalaciones del centro: UFV - Universidad Francisco de Vitoria. Posgrado y Consultoría
Ctra. Pozuelo-Majadahonda, Km. 1.800 Pozuelo de Alarcón 28223 Madrid (España)
Serrano, 11 Madrid 28001 Madrid (España)
Temario del curso
I. LEGISLACIÓN
La nueva Ley del Suelo Estatal. Concepto y singularidades
La nueva Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid
La Legislación Sectorial del urbanismo
La evolución de la Legislación Medioambiental
Características de la Legislación Urbanística de Castilla La Mancha
La figura del Agente Urbanizador en Castilla La Mancha
La Regulación Fiscal del Urbanismo
II. CONCEPTOS URBANÍSTICOS
La identificación urbanística del suelo
La forma de concretar el planteamiento y las determinaciones urbanísticas básicas
Los procesos sistematizados del desarrollo urbanístico
El modelo urbano. Diferencias entre determinaciones estructurantes y pormenorizadas
Las tipologías de ordenación y sus parámetros
La clasificación y la calificación urbanística del suelo
El cálculo del aprovechamiento urbanístico
Régimen Jurídico del Suelo
El derecho de propiedad en el urbanismo
III. DESARROLLO DE PLANEAMIENTO
El Planeamiento General y Territorial
Los procesos de redacción y tramitación de los Planes Generales en la CAM
La redacción de ordenaciones pormenorizadas (Plan Parcial, Plan Especial)
Los proyectos medioambientales
La forma de cuantificación de redes en la CAM
Ejemplos de cálculo de aprovechamiento en el suelo urbano y urbanizable
La tramitación de los planes urbanísticos
Las incidencias para la aprobación de los planes en la Comisión de Urbanismo de la CAM
Las Alegaciones y Recursos Urbanísticos
Los aspectos más relevantes de la jurisprudencia en las Impugnaciones Urbanísticas
IV. EJEMPLOS DE ACTUACIONES URBANÍSTICAS
Precedentes históricos en la ejecución de los Planes
La ordenación y gestión del este de Madrid
Las intervenciones de rehabilitación en el casco antiguo de Madrid
V. GESTIÓN URBANÍSTICA
Los agentes que intervienen en la transformación del suelo
Organización administrativa de la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid
Los Sistemas de Actuación Urbanística
El encuadre jurídico de las Entidades Urbanísticas Colaboradoras (iniciativas, ejecución, conservación)
La delimitación de Unidades de Ejecución
Los Proyectos de Equidistribución
La Inscripción de los Proyectos de Equidistribución
Las ejecuciones de Obra de urbanización y de Edificación, recepciones y primera ocupación
La política del agua en la sostenibilidad medioambiental
La expropiación urbanística desde el punto de vista de la Administración Pública
La valoración de las expropiaciones desde el punto de vista de los particulares
Curso de Gestión Urbanística (XII Edición) La problemática tradicional del Urbanismo se ha visto incrementada en los últimos años por una serie de causas que le afectan directamente:
Profusión de legislación urbanística a partir del desarrollo de las Autonomías, que exige la aplicación de mayores tecnicismos y supone la exigencia de nuevas dificultades para su conocimiento e interpretación.
La situación del mercado inmobiliario con el importante crecimiento de los último años, deriva en una mayor importancia e interés en la gestión del suelo.
La reciente aprobación de la Nueva Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid y los problemas que se han derivado de la interpretación y aplicación transitoria.
Las nuevas modalidades en los procesos de gestión urbanística de las actuales legislaciones, agente urbanizador, expropiaciones convenidas, etc., sin cuyo conocimiento es muy difícil la actuación en el campo urbanístico, tanto desde el punto de vista de las administraciones públicas como desde la iniciativa privada.
Por estos motivos surge la necesidad de preguntarse ¿Cuál es la formación necesaria que deben tener los profesionales que intervienen en el desarrollo urbanístico para que adquieran y perfeccionen con rapidez unos conocimientos que les permitan mejorar su eficacia profesional?
OBJETIVOS: - Adquirir un conocimiento general del proceso urbanístico. - Conocer los problemas de interpretación de la legislación urbanística. - Profundizar en los criterios fundamentales de los procesos de transformación de suelo y distinguir los de carácter técnico de los jurídicos.
DIPLOMA: El finalizar el curso se hará entrega al alumno del correspondiente diploma universitario que justifique su asistencia y aprovechamiento.
HORARIO: Lunes y jueves, de 18:00 a 21:30 horas
LUGAR: Universidad Francisco de Vitoria
COLABORAN: Arnaiz Consultores Asprima
Director: Leopoldo Arnaiz Eguren Coordinadora: Ana Barrios
