Gestión Inmobiliaria

Objetivos Generales del curso:

Objetivos Específicos del curso:

Temario General del Curso:

Mercado de Suelo Urbano
Como se ha desarrollado el Mercado del suelo en las ciudades del país y con especial énfasis en la ciudad de Santiago; sus variables valóricas, stock, oferta y demanda.  

Urbanización y Ciudad
Comprender a la ciudad en su contexto de urbe y como la urbanización interviene en la forma y desarrollo moderno.  

Geomorfología Urbana
La forma de las ciudades de hoy obedece al crecimiento sostenido de las necesidades del hombre y ello ha generado un espacio vital para el Mercado Inmobiliario futuro.  

Economía Urbana
Como intervienen las ciencias económicas y el modelo de la economía nacional en el desarrollo de proyectos inmobiliarios y como éstos accionan en la gestión urbana.  

Edificación y Materialidad
Conocer las diferentes normas que rigen la Edificación en sus variados productos y las características propias de su materialidad.  

Instrumentos de Planificación Urbana
Una revisión a los diferentes Instrumentos de Planificación, su conocimiento, su manejo y su aplicación.  

Legislación Inmobiliaria Integral
Resumen de todas las leyes que intervienen en la formación de un Proyecto Inmobiliario.  

Legislación Municipal Inmobiliaria
La regulación Municipal, su conocimiento y su manejo en un proyecto inmobiliario.  

Derecho Tributario Inmobiliario
Los principales aspectos tributarios que debe tenerse presente frente a los desarrollos de proyectos.  

Estilos y Patrimonio Urbano
El conocimiento del Patrimonio Urbano y sus regulaciones como inciden en el desarrollo de ciudad y en el proyecto inmobiliario.  

Marketing Inmobiliario
El conocimiento de las formas modernas que permiten promover proyectos mostrando los atractivos motivadores para la demanda.  

Renovación Urbana
El proceso de Renovación, su forma, objetivo y planificación para el cumplimiento de las metas tanto de la autoridad comunal como el inversionista o promotor privado.  

Planificación Urbana
Análisis de las normativas conducentes al proceso de Planificación Físico Territorial y su proyección en el mediano y largo plazo.  

Financiamiento Inmobiliario
Los modelos de financiamiento de los macro y micro proyectos inmobiliarios y el financiamiento a la demanda.  

Políticas de Vivienda del Estado, Subsidios
Revisión de las políticas de vivienda del Supremo Gobierno y su aplicación mediante los sistemas subsidiados.  

Operación de Gestión Inmobiliaria
Comprende las etapas de la evolución de un Proyecto Inmobiliario desde su concepción o idea hasta su materialización o éxito.  

Tasación de Expropiaciones
El proceso de expropiación que sigue al desarrollo de las obras públicas requiere que el gestor inmobiliario tenga los conocimientos necesarios en sus procedimientos para actuar en la definición de los valores de las indemnizaciones.  

Impacto de las Obras Públicas y Privadas
Se analiza el proceso de las grandes obras desde que se conoce hasta su finalización y el impacto que generan en el Mercado.  

Megaproyectos Inmobiliarios
Como influencian al Mercado Inmobiliario y cuales son las influencias que generan en cada escala de población.  

Macro y Microeconomía y Finanzas
Abordados desde la perspectiva de un proyecto inmobiliario. Los fundamentos de la economía y su aplicación real en el Mercado Inmobiliario.  

 Profesores del diplomado en Gestión Inmobiliaria:

• Hernán Precht Bañados Arquitecto U. Católica
• Corrado Roda Ciesca Arquitecto, Bachiller en Arquitectura, Urbanismo y Arte
• Mina Huerta Dunsmore Abogado U. Chile
• Leonora T. Arriagada A Arquitecto U Chile
• Roger Debarbieri Olate Gestor Inmobiliario UC
• Jaime Fredes León Gestor Inmobiliario U. Ch
• Marcelo Porta Ebner Ingeniero Naval Mecánico
• Pablo J. Echavarri Gleisner Arquitecto U Ch
• Cristián P. del Canto Quiroga Arquitecto U Ch
• Fernando Lavanderos de la F.  Arquitecto UCh
• Mauricio Debarbieri Lowener Ingeniero Civil U Ch. 
• René E. Aravena Rabanal Ing. Const. UCV. 
• Michel A. Filippi Migeot Ingeniero Civil UNAB
• Humberto E. Calquín Silva Arquitecto U Central
• Manuel J. Radrigán Araya Arquitecto U.C
• Patricia M. Undurraga Vega Abogado
• Gabriel A. Bustamante E. Ingeniero Agrónomo
• Jorge Cruzat Benítez Ingeniero U D Portales
• Carlos Hartley Poblete  Ingeniero Finanzas UDP
• Américo E. Bonati Lepe  Ing. Marketing UDP
• Friedrich Florian Schepp  Arquitecto UDP

Otra información:

Horario: 18:30 a 21:30 horas.
(El Diplomado obliga Trabajo grupal de evaluación final sobre una situación inmobiliaria real en la zona del alumno).

CODIGO SENCE: 12-34-6828-86

Patrocinios: Colegio Nacional de Corredores de Propiedades, Administradores de Edificios y Gestores Inmobiliarios de Chile, A.G.N. Colegio Inmobiliario de Chile A.G.N.