La UAX, a través del Gabinete de Apoyo a la Orientación Profesional y Ayuda al Empleo, pone a disposición de estudiantes y egresados la infraestructura necesaria para acercarles al mercado laboral.
Para qué te prepara
Creación de un programa de postgrado netamente práctico aplicado a los temas específicos relacionados con la gestión inmobiliaria. Para ello se analizarán en profundidad casos prácticos reales en los que el alumno deberá plantear soluciones alternativas y ser capaz de valorar la idoneidad de éstas.
Dirigido a
Titulados superiores. Titulados técnicos medios. Profesionales relacionados con las áreas de edificación y gestión de suelo edificable. Técnicos de las administraciones públicas.
Instalaciones del centro: UAX - Universidad Alfonso X El Sabio - Departamento de Postgrados
C/ Hernán Cortés, nº 12. Madrid 28004 Madrid (España)
C/ Emilio Muñoz, 13. Madrid 28037 Madrid (España)
C/. Miguel Fleta, 12. Madrid 28037 Madrid (España)
Campus de Postgrado Madrid 00000 Madrid (España)
Avda. de la Universidad, nº 1. Villanueva de la Cañada. 28691 Madrid (España)
Av. Comandante Franco, 10 Bis Madrid 28010 Madrid (España)
Temario del curso
Programa
El Suelo y su Gestión
Presentación del módulo. El suelo y su gestión. Tipos de suelo.
Clasificación. Figuras del desarrollo urbanístico. Planeamiento
urbanístico. Gestión del suelo. Un proceso técnico y práctico.
Fortalezas y debilidades del sistema. Estadística. Comparación entre
distintas actuaciones: VPO, VPT. Oficinas, centros comerciales,
operaciones urbanísticas. Derecho urbanístico y disciplina
urbanística. Marco legal y obligaciones del promotor. Régimen
jurídico. Agentes participantes. Contabilidad en empresas promotoras.
Los seguros de responsabilidad. Tipos de contratos. Fiscalidad e
impuestos. Análisis financiero y fiscalizad inmobiliaria. Estados.
Viabilidad del producto inmobiliario. Valoraciones Inmobiliarias.
Análisis del sector. Estudio de mercado y oportunidades de negocio.
Financiación: sistemas alternativos. El inversor. El usuario. Las
gestoras inmobiliarias. Marketing y publicidad. Gestión del patrimonio
inmobiliario. Arrendamiento, mantenimiento, contabilidad asociada.
Metodología de valoración inmobiliaria. Urbanísticas y
administrativas. Operaciones hipotecarias. Tasaciones.
Desarrollo de Promociones
Desarrollo de una promoción. Supuesto práctico. Análisis de
operaciones. Estudio integral. Obtención y gestión de suelo.
Financiación y comercialización de la promoción. Gestión de riesgo,
gasto y tiempos. Contratación de proyectos técnicos. Figura del
proyecto. Manual DIP. Tramitación de licencias. Gestión de
comercialización. Herramientas informáticas de apoyo a la gestión.
Presentación El
sector de la construcción ha sido y es en la actualidad el motor principal
de la economía española. En los últimos años, se ha puesto de manifiesto
que la edificación y la gestión de ésta son los factores que más
beneficios generan y que contribuyen con mayor fuerza al sostenimiento
del empleo y a la riqueza del país. El Máster en Administración y Gestión
de la Edificación crea profesionales con amplio dominio en la intervención
y rehabilitación de núcleos urbanos, sector en pleno auge que demanda
profesionales cualificados que tengan las capacidades y habilidades
necesarias para realizar el control técnico de la edificación. Además,
estos expertos están formados en las relaciones con la Administración para
poder llevar a cabo la gestión del suelo, el desarrollo de promociones y
proponer soluciones alternativas a los conflictos derivados de los
intereses particulares y generales que puedan surgir a la hora de
administrar y gestionar la Edificación.
Objetivos: Creación
de un programa de postgrado netamente práctico aplicado a los temas
específicos relacionados con la gestión inmobiliaria. Para ello se
analizarán en profundidad casos prácticos reales en los que el alumno
deberá plantear soluciones alternativas y ser capaz de valorar la
idoneidad de éstas.
Duración: La
carga lectiva será de 200 h con metodología del nuevo Espacio Europeo de
Educación Superior.
Modalidad: Presencial
viernes y sábado, soporte adicional on-line.
Prácticas
