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Prácticas
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| Temario del curso | ||
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La ordenación del territorio 1. -La Ordenación del Territorio, como parte integrante de la noción urbanística, es un prius imprescindible para avanzar en el estudio del urbanismo. Las grandes determinaciones territoriales, la macro-ordenación, los sistemas de infraestructuras generales supramunicipales y, todo aquello que configura el marco físico sobre el que se actuará el Planeamiento posteriormente, debe entenderse comprendido dentro de la Ordenación del Territorio. En nuestra Comunidad existe una Ley de Ordenación del Terrirorio desde 7 de julio de 1989 (Ley 6/1.989), actualmente en curso de sustitución por otra de carácter mucho más medioambientalista y que se acomoda a las actuales exigencias sociales. El urbanismo 1.- La evolución histórica y legislativa 2.- Distribución constitucional de competencias en materia de urbanismo: 2.1.- Urbanismo y materias conexas 2.2.- Urbanismo y relaciones interadministrativas 2.3.- La constitucionalidad de la vigente ley estatal del suelo 2.4.- Incidencia del tema sobre la ley de la generalidad valenciana 6/94, reguladora de la actividad urbanística. El planeamiento 1.- La planificación y el derecho de propiedad 2.- Instrumentos de planeamiento, contenido y fines 2.1.- Plan de Acción Territorial 2.2.- Plan General de Ordenación Urbana 2.3.- Plan General de Ordenación Transitorios 2.4.- Normas Subsidiarias y Complementarias 2.5.- Planes Especiales 2.6.- Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos 2.7.- Programa de Actuación Urbanística 2.8.- Plan Parcial 2.9.- Planes Especiales/Estudios de Detalle 3.- Documentos que integran cada uno de los distintos instrumentos de planeamiento 4.- La determinación del aprovechamiento tipo y las áreas de reparto 5.- Tramitación y aprobación de los distintos instrumentos de planeamiento 5.1.- Procedimiento con aprobación definitiva autonómica 5.2.- Procedimiento con aprobación definitiva municipal 6.- Publicación y efectos de los planes 7.- Vigencia, revisión y modificación de los planes Gestión del planeamiento 1.- Las unidades de ejecución. Delimitación 2.- La gestión en la legislación estatal 3.- La gestión en la 1.r.a.u 4.- Los programas para el desarrollo de actuaciones integradas 5.- El urbanizador 6.- Las actuaciones en suelo urbano 7.- La reparcelación 8.- Los proyectos de urbanización, su conservación y pago de cuotas 9.- Aspectos notariales y registrales de la ejecución del planeamiento 9.1.- La parcelación y la indivisibilidad La utilización del suelo 1.- Cuestiones previas 1.1.- El mercado del suelo: regulación o liberalización 1.2.- El precio del suelo 2.- Utilización e iniciativa del particular: distintas modalidades de actos autorizatorios de la administración 2.1.- Régimen jurídico de las licencias 2.1.1.- Información urbanística 2.1.2.- Cédula de urbanización 2.1.3.- Tramitación 2.1.4.- Suspensión 2.1.5.- Resolución 2.1.6.- Responsabilidad 2.2.- Licenciadas de obra 2.3.- Licencias de derribo (expte. de ruina) 2.4.- Expediente gubernativo de derribo Evaluación del impacto ambiental 1.- Evaluación del impacto ambiental en los instrumentos de Ordenación Territorial y Urbanística 2.- La incidencia de la planificación ambiental en los instrumentos de ordenación urbanística y territorial: los espacios naturales protegidos Régimen de la disciplina y sanción urbanística 1.- Legislación Autonómica 2.- Legislación Estatal Patrimonio histórico 1.- Patrimonio Histórico Artístico Valoración del suelo Conferencias Características
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