Viernes 29 de Agosto de 2008

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Curso Monográfico sobre la Promoción, Uso y Trasmisión de las Viviendas Protegidas

Tipo de curso	Curso
Método	Presencial / Madrid ver instalaciones...
Duración	30 horas
Certificado/Título	Certificado Acreditativo.
Precio/Facilidades	525 €
Centro	CEF - Centro de Estudios Financieros
Para qué te prepara	Realizar un análisis exhaustivo del específico campo de la vivienda protegida, abordándola desde las distintas perspectivas que en la realidad práctica inciden en esta materia, como son los aspectos urbanísticos, jurídicos, técnicos o fiscales.
Dirigido a	Licenciados y Diplomados interesados en obtener una formación especializada en el campo de la vivienda protegida. Profesionales en ejercicio en el sector de la construcción y promoción inmobiliaria, tanto del sector público como del sector privado que necesitan actualizar o profundizar en sus conocimientos en materia de vivienda protegida.

Temario	Información adicional y temario

CEF - Centro de Estudios Financieros

El CENTRO DE ESTUDIOS FINANCIEROS (CEF), creado en 1977, es un centro de enseñan

za cuyo principal objetivo es la formación para el empleo. Con la misma ilusión que el primer día, forma tanto a aquellos cuya principal meta es el acceso a las Administraciones Públicas como a los que buscan en nuestras aulas una formación complementaria a la adquirida en la Universidad, la cual le...

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Instalaciones del centro: CEF - Centro de Estudios Financieros

C/ Ponzano, 15 Madrid 28010 Madrid (España)

No disponible Alicante 000000 Alicante (España)

C/ Alboraya, 23 Valencia 46010 Valencia (España)

C/ Gran de Gràcia, 171 Barcelona 08012 Barcelona (España)

C/ Viriato, 52 Madrid 28010 Madrid (España)

Temario del curso

I. Introducción y conceptos previos
1.1. Introducción.

Antecedentes históricos.
La Vivienda de Protección Oficial.
Concepto y naturaleza jurídica de las viviendas protegidas.
Sistema de fuentes y distribución de competencias.
Normativa aplicable.
Referencia a la Comunidad de Madrid.

1.2. Conceptos previos.

Ingresos máximos familiares.
IPREM.
Precio básico a nivel nacional.
Precios máximos.
Ámbitos territoriales a efectos de precios máximos.
Otros conceptos previos.

II. Tipología de las viviendas protegidas en el sistema vigente.

Las viviendas con protección pública.

La Vivienda de Protección Oficial de régimen especial.
Vivienda con Protección Pública de precio general en venta y alquiler.
Las Viviendas de Precio Tasado o figuras análogas (la Vivienda de Precio Concertado).

En especial los requisitos de acceso y precios máximos: promoción privada y promoción pública.
Las Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid.
Normas de diseño y calidad de las viviendas protegidas.

III. La calificación administrativa de las viviendas sometidas a protección.

Naturaleza jurídica de los actos de calificación.
Efectos. Limitaciones a las facultades de disposición.
El procedimiento de concesión. Calificación provisional y calificación definitiva.
Duración de la calificación.
Descalificación voluntaria.
Descalificación sanción.

IV. Uso y transmisión de las viviendas protegidas

Acceso diferido a la propiedad, arrendamiento, arrendamiento con opción de compra, compraventa.
Régimen de transmisión inter vivos y de transmisión mortis causa.
Aspectos administrativos y civiles.

V. La fiscalidad de la vivienda protegida.
VI. Urbanismo, suelo y vivienda protegida.

Régimen urbanístico de los terrenos calificados para vivienda protegida.
La valoración del suelo calificado para vivienda protegida.

VII. La protección de la normativa de vivienda protegida.

Actividad administrativa de control e inspección.
La expropiación forzosa por incumplimiento de la función social de la propiedad.
Régimen sancionador.
Derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración Pública.
En especial, la protección de las viviendas de titularidad pública.

VIII. La actividad administrativa de fomento a la promoción, adquisición, arrendamiento y rehabilitación de las viviendas protegidas.

El sistema de ayudas a la vivienda.
El Plan estatal de vivienda y suelo 2005-2008. Préstamos convenidos, subsidiaciones y ayudas directas.
Las ayudas a la rehabilitación.
La promoción pública de viviendas protegidas.
El Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid 2005-2008.

Sistema de enseñanza
PRESENCIAL (30 horas lectivas).

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