Lunes 01 de Diciembre de 2008

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Curso Monográfico sobre la Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias - Tributación Indirecta

Tipo de curso	Curso
Método	Presencial / Valencia ver instalaciones...
Duración	27 Horas
Certificado/Título	Certificado Acreditativo.
Precio/Facilidades	550 €
Centro	Cef - Centro de Estudios Financieros
Para qué te prepara	Que los asistentes conozcan los aspectos contables y fiscales de los soportes documentales de la empresa, exigidos por la normativa legal vigente, para justificar los gastos y deducciones en los diversos impuestos.
Dirigido a	Directores y responsables de administración, Gerentes de empresa, Asesores fiscales y de empresa, Directores Financieros, Etc.

Temario	Información adicional y temario

Cef - Centro de Estudios Financieros

El CENTRO DE ESTUDIOS FINANCIEROS (CEF), creado en 1977, es un centro de enseñan

za cuyo principal objetivo es la formación para el empleo. Con la misma ilusión que el primer día, forma tanto a aquellos cuya principal meta es el acceso a las Administraciones Públicas como a los que buscan en nuestras aulas una formación complementaria a la adquirida en la Universidad, la cual le...

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Temario del curso

Presentación y objetivos del Curso sobre la Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias. Tributación Indirecta

La regulacion del IVA respecto a las operaciones inmobliarias es realmente compleja. Es frecuente que las partes intervinientes en los negocios inmobliarios desconozcan cuál es el tipo aplicable, o bien, si dichas operaciones están realmente sujetas al impuesto.
No solamente resulta complejo el IVA, sino que el deslinde con el ITPAJD provoca confusión referente a la normativa tributaria aplicable.
El presente curso tiene por objeto desglosar las operaciones más habituales con bienes inmuebles, aclarando su situación tributaria respecto a los tributos indirectos (IVA-ITPAJD). Programa
1. El IVA en las operaciones inmobiliarias. Conceptos generales.

El concepto de empresario o profesional. Prueba y presunciones.
El concepto de edificación.
La rehabilitación de edificios.
La primera entrega. Concepto.
Las exenciones en operaciones inmobiliarias.
La renuncia a la exención. Requisitos formales.
Entregas del promotor.
Devengo. Ejecuciones de obra. Pagos anticipados.
Tipos impositivos.
Lugar de realización.

2. El IVA en las operaciones inmobiliarias. Conceptos específicos.

Lo sistemas de actuación urbanística.
Expropiación.
Cooperación.
Compensación.
Las agrupaciones de interés urbanístico. Derechos y deberes.
El proceso de urbanización.
La reparcelación.
Cesiones obligatorias de terrenos.
Ajustes y regularización del IVA soportado antes del inicio de la actividad. Regularización posterior.
Ajustes y regularización del IVA soportado después del inicio.

3. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y AJD en las operaciones inmobiliarias.

Normativa Estatal.
Normativa Autonómica.
Criterios de la Administración Tributaria Valenciana en la aplicación y comprobación de los tributos.

4. Operaciones específicas.

La transmisión de inmuebles a través de la transmisión de acciones (art. 108 LMV).
La aportación de solar a cambio de obra futura.
La permuta de terrenos y edificaciones.
La cesión de derechos sobre un inmueble en construcción.
El derecho de superficie.