Miercoles 14 de Mayo de 2008

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Curso Monográfico sobre Análisis y Viabilidad de Promociones Inmobiliarias

Tipo de curso	Curso
Método	Presencial / Madrid ver instalaciones...
Duración	24 horas
Certificado/Título	Certificado Acreditativo.
Precio/Facilidades	460 €
Centro	CEF - Centro de Estudios Financieros
Para qué te prepara	Conocer en profundidad las condiciones de desarrollo de una promoción inmobiliaria, analizando los costes y la rentabilidad de la misma. Tendremos en cuenta diversos aspectos para valorar la viabilidad, como son los impuestos y otros riesgos asumibles en la promoción.
Dirigido a	Todos aquellos técnicos y agentes que intervienen en la promoción inmobiliaria: Economistas, Directores Financieros, Urbanistas, Arquitectos, Projets-managers, Analistas de Entidades Financieras, Ingenieros...etc

Temario	Información adicional y temario

CEF - Centro de Estudios Financieros

El CENTRO DE ESTUDIOS FINANCIEROS (CEF), creado en 1977, es un centro de enseñan

za cuyo principal objetivo es la formación para el empleo. Con la misma ilusión que el primer día, forma tanto a aquellos cuya principal meta es el acceso a las Administraciones Públicas como a los que buscan en nuestras aulas una formación complementaria a la adquirida en la Universidad, la cual le...

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C/ Alboraya, 23 Valencia 46010 Valencia (España)

C/ Gran de Gràcia, 171 Barcelona 08012 Barcelona (España)

C/ Viriato, 52 Madrid 28010 Madrid (España)

	Temario del curso
Programa La configuración de un estudio de viabilidad La estructura de costes de una promoción inmobiliaria: Costes de desarrollo y consolidación del suelo. Costes de adquisición de solar. Costes de honorarios técnicos facultativos. Costes de construcción. Costes de promoción. Costes Financieros. Hipoteca tramo promotor. La cuenta de resultados de un proyecto inmobiliarios: los principales ratios de "viabilidad económica": Rentabilidad Estática:Rentabilidad sobre coste. Beneficio/Coste del proyecto. Rentabilidad sobre ventas. Beneficio/Ventas. Rentabilidad dinámica en función de los flujos de caja: Valor actual neto (VAN). Tasa interna de retorno (TIR). Análisis de los aspectos jurídicos y fiscales de un proyecto inmobiliario: Aspectos contractuales en el marco de una promoción. Incidencia de la fiscalidad directa en la fase de ejecución (Impuesto de Sociedades, Tributos locales,.etc). Incidencia de la fiscalidad indirecta (IVA, Transmisiones Patrimoniales, AJD...etc.). Inicio en Octubre y Febrero de cada año

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