Curso de Tasaciones Segun Eco/805/2003

Unidad Didáctica 1: Conceptos básicos de valoración.

Conceptos. Legislación. Introducción. Valor de un bien. Clasificación de bienes y derechos reales. Definiciones. Informe de Valoración. Aspectos formales, contenidos mínimos. Resumen y comentarios. Autoevaluación.

Unidad Didáctica 2: Métodos de valoración

Método de Comparación.  Introducción. El método de comparación. Procedimiento. Metodología. Ajuste del Valor por Comparación. Método del Coste. Introducción. Coste de reposición. Costes de reposición bruto y neto. Coeficiente de mercado K. Valor del seguro. Método de Actualización de Rentas. Introducción. ¿Qué es el método de actualización?  Procedimiento de cálculo. Método del Valor Residual. Introducción. Método del valor residual estático. Método del valor residual dinámico.

Resumen y comentarios.  Autoevaluación.

Unidad Didáctica 3: Valoración de bienes muebles

Valoración de Derechos Reales. Introducción. Clasificación. Valoraciones administrativas. Usufructo, uso y habitación.

Servidumbre de paso. Tiempo compartido. Concesiones administrativas y Derechos de Superficie. Traspasos.

Valoración de Bienes Muebles. Introducción. Valoración de vehículos. Informe de tasación. Valoración de mobiliario.

Informe de tasación. Resumen y comentarios. Autoevaluación.

Unidad Didáctica 4: Valoración de bienes inmuebles

Valoración de Inmuebles. Solares y Terrenos. Metodología de cálculo. Viviendas. Locales. Oficinas. Metodología de cálculo.

Naves industriales. Metodología de cálculo. Promociones inmobiliarias. Metodología de cálculo. Valoración de Viviendas protegidas. Introducción. Cálculo del valor máximo legal. Valoración de fincas rústicas. Introducción. Metodología de cálculo.

Certificaciones de obra. Introducción. Metodología de cálculo. Resumen y comentarios.

Anexo: Trabajando en Valoración

Competencias. ¿Quiénes pueden tasar? Trabajando de tasador/a. Primeros pasos. Tengo trabajo! Direcciones útiles.

Epílogo. Fuentes Consultadas.