Para cursar el Programa Master se requiere adicionalmente poseer titulación universitaria previa.
Para qué te prepara
Será capaz de:
Definir, desarrollar e implamantar el Plan Estratégico de su propia empresa.
Gestionar eficazmente y comprender la interrelación entre todas las áreas de la empresa optimizando su gestión directiva.
A través de una visión global, coherente y sistemática del sector inmobiliario, identificar las variables clave de diferenciación y competitividad.
Dirigido a
Los programas están especialmente dirigidos a:
Directivos y profesionales con experiencia que deseen actualizar y profundizar sus conocimientos en gestión de empresas inmobiliarias, o en el propio sector inmobiliario, que pertenecen a:
- Empresas Promotoras Inmobiliarias
- Empresas Constructoras
- Arquitectos Superiores o Técnicos
- Compañías de seguros
- Gabinetes Urbanísticos
Titulados universitarios que deseen prepararse para alcanzar puestos directivos en empresas del sector.
Ronda Sur 50 - Edificio Amusal Murcia 30010 Murcia (España)
Cartagena Murcia (España)
Temario del curso
Metodología y Profesorado La enseñanza es
eminentemente práctica y está enfocada a la transmisión del
"saber hacer". Nuestra metodología
descansa ampliamente en el desarrollo del caso práctico, método a través
del cual los participantes han de preparar y defender las soluciones a los
supuestos planteados con antelación, ejercitando así su
capacidad de análisis y diagnóstico. La integración y el
trabajo en equipo para resolver casos reales favorecen el intercambio de
puntos de vista, opiniones y experiencias de los asistentes.
El
equipo de profesores está compuesto por profesionales del
mundo de la empresa, poseedores de una amplia experiencia en
investigación, docencia, asesoramiento y consulting. Todos ellos, unen a
su formación universitaria y a su experiencia profesional una gran
preparación pedagógica.
Contenidos y Programa
Bloque
01 // Gestión Directiva Y Dirección Estratégica De La Empresa Inmobiliaria
Análisis del Entorno y del Sector Inmobiliario
Entorno económico, político y social
Evolución de la oferta y la demanda inmobiliaria: análisis de los
factores influyentes
Los ciclos en el sector inmobiliario. Perspectivas de futuro
El mercado inmobiliario nacional
Dirección Estratégica de la Empresa Inmobiliaria
Cómo hacer un Plan Estratégico de la Empresa Inmobiliaria
Proceso Estratégico y Metodología
Análisis Interno y Externo
Desafíos críticos y Decisiones Estratégicas
Fijación de Objetivos y Presupuestos
Implementación del Plan Estratégico
Plan de Gestión Anual
Gestión directiva de la Empresa Inmobiliaria
Análisis del Proceso de Dirección
Estructura organizativa de la Empresa Inmobiliaria
Diseño y Descripción de Procesos Operativos y Responsabilidades
Bloque 02 // Habilidades Sociales Y Directivas
Dirección de personas
Trabajo en equipo
Técnicas de Negociación
Bloque 03 // Gestión Urbanística Y Desarrollo Del Suelo
La Actividad Urbanística y las Competencias en Materia de Urbanismo
Legislación Vigente sobre el Régimen del Suelo: Legislación Estatal,
Comunidad Valenciana y Región de Murcia.
Legislación Sectorial
El Planeamiento Urbanístico del Territorio: Plan General de Ordenación
Urbana, Planeamiento Especial y Planeamiento de Desarrollo.
La Figura del Urbanizador y las Agrupaciones de Interés Urbanístico.
El Proceso de Ejecución de un Programa y sus Instrumentos: Proyecto de
Urbanización y Reparcelación.
Expropiaciones Urbanísticas y su Valoración
Las Licencias Urbanísticas
La Protección de Legalidad Urbanística. Las Infracciones Urbanísticas.
Últimas Novedades en Materia Urbanística
Bloque 04 // Marco Legal Del Sector Inmobiliario
Adquisición del Suelo: Marco Legal de la Contratación
Tipología de las Promociones Inmobiliarias por su Enfoque Jurídico
Contrataciones Inmobiliarias
Derecho Registral
Derecho Laboral
Bloque 05 // Marketing Y Comercialización En La Empresa Inmobiliaria
La Función de Marketing en la Empresa Inmobiliaria
Investigación de Mercados aplicada al Sector Inmobiliario
Plan de Marketing de la Empresa Inmobiliaria
Visión de los diferentes Productos Inmobiliarios: Suelo Residencial,
Oficinas, Industrial, Dotacional, Ocio, Comercial, Campos de Golf,
Tercera Edad, Hoteles, Aparcamientos, Locales Comerciales,
Rehabilitación.
Técnicas de Venta en la Empresa Inmobiliaria
Organización Comercial de la Empresa Inmobiliaria
Bloque 06 // Gestión Económica Y Financiera De La Empresa
Inmobiliaria
Gestión Económica:
Principios Contables Básicos: Particularidades de las Empresas
Inmobiliarias
Estructura Económica de la Empresa Inmobiliaria: el Punto de
Equilibrio
Herramientas Básicas de Análisis y Control: Compresión de la
Cuenta de Explotación y del Balance de Situación.
El Plan Económico del Proyecto Inmobiliario: Presupuestos y Plan
de Tesorería
Gestión Financiera
Planificación Financiera de un Proyecto Inmobiliario
Análisis Rentabilidad-Riesgo, bajo diferentes Hipótesis de
Financiación
Cálculo del Rendimiento de las Inversiones: TIR, VAN y Plazo de
Recuperación
Fuentes de Financiación y su Adecuación a la Empresa Inmobiliaria
Bloque 07 // Fiscalidad Y Tributación De La Empresa Inmobiliaria
Introducción al Sistema Fiscal Español: Conceptos Fiscales Básicos
