Curso de Derecho Inmobiliario

1. Los Derecho Reales: goce; de garantía y de adquisición preferente.
2. La propiedad: modos de adquisición: los contratos de finalidad traslativa y la tradición; la donación la sucesión mortis causa, la usupación, la ocupación y la accesión.
3. La propiedad: su función soca¡ial y sus límites.
4. Los derechos reales en cosa ajena: especial referencia a las servidumbres; derecho de superficie y el derecho de sobre edificación y subedificación.
5. La Hipoteca. Bienes susceptibles de Hipoteca inmobiliaria. Obligaciones garantizables. Derechos del acreedor hipotecario. Los adquirientes de una finca hipotecada.
6. Los derechos reales de adquisición preferente: el tanteo y el retracto.
7. El Registro de la Propiedad: organización y principios hipotecarios.
8. La publicidad registral. El objeto de la publicidad registral: derechos, actos, títulos inscribibles.
9. La finca registral: la inmatriculación y sus procedimientos.
10. La modificación de la finca en el Registro: declaración de obra nueva, actos de parcelación, régimen de los excesos de cabida.
11. La Propiedad Horizontal: la adquisición de la propiedad en régimen de Propiedad Horizontal. El aprovechamiento por turnos.
12. Teoría general de los contratos. Los contratos inmobiliarios.
13. La compraventa. Las arras. La opción de compra. La compraventa con reserva de dominio.
14. Del contrato de permuta. La permuta de solar por obra.
15. El contrato de obra. El incumplimiento y su responsabilidad.
16. La Ley de Ordenación de la Edificación. Los agentes que intervienen en la edificación y sus competencias.
17. La responsabilidad en la edificación: la responsabilidad del promotor.
18. La subcontratación: responsabilidad en la subcontratación.
19. El contrato de arrendamiento general.
20. Los arrendamientos urbanos: especial atención al arrendamiento de vivienda.
21. La defensa de los consumidores.
22. La normativa de seguridad y salud en el sector de la edificación.
23. Blanqueo de capitales.

• Dña. Isabel Sierra Pérez, Profesora Titular de Derecho Civil, Universidad Autónoma de Madrid. (Directora)
• D. Ángel Manuel Cardo Herrero, Director de los Servicios Jurídicos Área Inmobiliaria, Anida Desarrollos Inmobiliarios, S.A. (GRUPO BBVA).
• Dña. Silvina Bacigalupe Saggese, Profesora Titular de Derecho Penal, Universidad Autónoma de Madrid.
• Dña. María del Rosario Díaz Romero, Profesora Titular de Derecho Civil, Universidad Autónoma de Madrid.
• Dña. Susana González Vázquez, Responsable de la Relacion con el Consejo de Consumidores, Dirección General de Vivienda, Comunidad de Madrid.
• D. Manuel Liedo Álvarez, Director de la Asesoría Jurídica, METROVACESA.
• Dña. María Dolores Limón Tamés, Gerente, Instituto de Seguridad y Salud en el Trabajo, Comunidad de Madrid.
• D. José María Miguel González, Catedrático de Derecho Civil, Universidad Autónoma de Madrid.
• Dña. Alma María Rodríguez Guitián, Profesora Titular de Derecho Civil, Universidad Autónoma de Madrid.
• D. Joaquín Sánchez Cebrian, Profesor Asociado de Derecho Civil, Universidad Autónoma de Madrid.

• Estudiar los conocimientos básicos de Derecho Inmobiliario que resultan imprescindibles en el desarrollo de la actividad empresarial en el ámbito inmobiliario.
• Facilitar los instrumentos que permitan la comprensión de los problemas prácticos y su solución, con base en estos conocimientos del Derecho Inmobiliario.
• Aprender a relacionar la terminología empleada en el ámbito urbanístico con los conceptos y el significado que originariamente tienen en el Derecho Inmobiliario.

La Formación Inmobiliaria de la Universidad Autónoma de Madrid (UAM) ofrece un sistema de formación permanente para el sector inmobiliario, a través del cual transmite conocimientos y técnicas que los asistentes pueden aplicar de forma inmediata en su empresa.

Con una metodología multidisciplinar, fundamentalmente práctica, la Formación Inmobiliaria de la UAM pretende estar en contacto continuo con las necesidades del sector y facilitarle la formación permanente adecuada, a partir de una simbiosis de los conocimientos y experiencias del cuadro de profesores de la Universidad, de la Administración y de los profesionales del sector que están resolviendo los desafíos más avanzados.

La Formación Inmobiliaria, en su séptimo año de existencia, ha materializado su vocación de ser punto de encuentro y de difusión de conocimientos entre los diversos agentes que intervienen en el sector inmobiliario, al mismo tiempo incentiva entre los profesores universitarios una mayor actividad en la docencia e investigación de los temas relacionados con la actividad inmobiliaria.

COMISIÓN ASESORA DEL PROGRAMA DE FORMACIÓN INMOBILIARIA

D. Maximino Carpio García, Catedrático de Economía Aplicada de la Universidad Autónoma de Madrid. Consejero de Telefónica, S.A.

D. Eduardo Fernández-Cuesta Luca de Tena, Presidente Director General, CB RICHARD ELLIS, S.A.

D. José María Fluxá Ceva, Presidente del Consejo Social de la Universidad Autónoma de Madrid.

D. José Manuel Galindo Cueva, Presidente, Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA).

D. Javier García-Renedo Martínez, Presidente, Asociación Española de Centros Comerciales (A.E.C.C.).

D. Pedro Gamero del Castillo, Presidente de TESTA INMUEBLES EN RENTA, S.A. Consejero de SACYR- VALLEHERMOSO. Presidente, European Property Federation.

D. Sigfrido Herráez Rodríguez, Vicepresidente, GRUPO RAYET.

D. Félix Herrera Fuentes, Director General, SEPES.

D. Luis Leirado Campo, Presidente de ATASA, Director General, TINSA.

D. Jesús Martín de Prado, Presidente, Grupo LARCOVI.

D. José Antonio Martínez Páramo, Gerente, Instituto Municipal de la Vivienda de Madrid.

D. Ángel Menéndez Rexach, Catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad Autónoma de Madrid.

D. José Antonio Moreno Sáinz-Pardo, Presidente y Consejero Delegado, DETINSA.

D. Emilio Sánchez Castellano, Director General, IBERDROLA INMOBILIARIA, S.A.U.

D. Miguel Ángel Taus Rodríguez, Director General de Gestión Patrimonial de Mutua Madrileña.

D. Jesús Trello Espada, Profesor de Economía Aplicada de la Universidad autónoma de Madrid. Investigador de la European Network for Housing Research y de la European Real State Society.

DIRECTOR DEL PROGRAMA

D. Pedro Morón Bécquer, Profesor Titular de Economía Aplicada, Departamento de

Economía y Hacienda Pública, UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE MADRID. Miembro de la

EUROPEAN NETWORK FOR HOUSING RESEARCH y de la EUROPEAN REAL ESTATE

SOCIETY.

COORDINADORAS DEL PROGRAMA

Dña. Sandra Escobar Mejía, Doctoranda en la Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales de
la UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE MADRID (UAM).

Dña. Begoña Arroyo Pastor, Doctoranda en la Facultad de Derecho, (UAM).