Administración de Edificios y Condominios

Objetivos Generales del curso:
El alumno estará capacitado, al finalizar el curso para desempeñarse de administrador de Edificios, Villas y Condominios comerciales, habitacionales, industriales, turísticos, parcelas y otros, con los conocimientos principales que se requieren para el desempeño de la gestión total frente a los copropietarios e inquilinos de un condominio, sean personas naturales o jurídicas.
El alumno será, además, postulado al Registro del Colegio Nacional de Corredores de Propiedades, Administradores de Edificios y Gestores Inmobiliarios de Chile, Asociación Gremial Nacional, para mantenerse, siempre al día en las noticias del sector inmobiliario y que serán fundamentales para su gestión laboral.
Es nuestro interés que la capacitación que reciba en el Instituto sea para usted una real inversión y pueda actuar en el Mercado tan pronto como tenga su acreditación certificada, optando a nuevas oportunidades laborales en este moderno, amplio y atractivo campo inmobiliario.

Objetivos Específicos del curso:
El Diploma 'Administración de Edificios, Villas y Condominios' agrega un completo Manual Práctico en CD-R de uso permanente en el curso y real documento de apoyo en su gestión práctica, pues cuenta con las materias de clases y diferentes anexos de casos especiales que serán útiles en el complemento de su capacitación y posterior ejercicio laboral.

Temario General del Curso:

Marco Jurídico: El campo laboral del Administrador de Edificios, Villas y Condominios en el Mercado Inmobiliario Moderno; Reglamento de Copropiedad, Acta de Asamblea de Copropietarios, Trámites ante el SII.
Personal: Dependientes de la Administración, Dependientes de la Comunidad; Programación Actividades de Trabajo; Régimen de Trabajo; Ley Laboral; Contratos: Trabajo del Personal; Honorarios y contratistas revisores.

Actividades Propias de la Administración: Pago de Remuneraciones; Contrato a Proveedores de Servicios; Confección y cobro Gastos Comunes; Administración Financiera y Contable de un Condominio; Marco Presupuestario; Actividades del Administrador establecidas en la Ley 19.537.

Organización Administrativa: Archivos de Contabilidad y otros; Antecedentes Técnicos del Edificio; Planes de Seguridad General; Certificados Municipales, SEC y otros.

Ley de Copropiedad N° 19.537: Régimen de Copropiedad Inmobiliaria; Los Bienes de Dominio Común; Derechos de la Copropietarios; Administración de los Condominios; Contribución a los Gastos Comunes; Comité Administración, Asamblea de Copropietarios.

Seguros Generales: El Seguro contra incendio en los espacios Comunes y particulares; Las obligaciones del Administrador.

Operación y Mantenimiento: Edificaciones y Redes de Suministros; Sistemas de Elevación de Agua Potable; Batería de Ascensores; Mantenimiento; Electricidad; Pautas de Mantenimiento.

Currícula de Profesores:

Roger Debarbieri Olate
Tasador y Gestor Inmobiliario U.C.

Marcelo Porta Ebner
Ingeniero

Mina Huerta Dunsmore
Abogado Universidad de Chile

Hugo Alejandro Jaque Valenzuela
Gestor Inmobiliario I.I.Ch.

Luis Humberto Villagra Reveco
Abogado

Patricia Marcela Undurraga Vega
Abogado

Jorge Wilson Contardo
Administrador de Edificios

Otra información:
El Instituto Inmobiliario de Chile se reserva el derecho de efectuar cambios de horarios y profesores manteniendo el programa de 10 sesiones en aula y 1 práctica en terreno.

El Instituto Inmobiliario ha efectuado múltiples Trabajos de Investigación en el Sector Inmobiliario Nacional que han tenido importante cobertura en los diferentes diarios y otros medios de comunicación masiva y que están a disposición de alumnos para revisión y análisis.

Una vez Diplomado usted podrá Ingresar al Registro Nacional del 'Colegio Inmobiliario de Chile A.G.N.'.

El Instituto Inmobiliario de Chile entrega al alumno junto con su Matrícula un Completo Manual en CD-R.

Horarios de Cursos
DIURNOS: de 10:30 a 13:00 Horas
VESPERTINOS: de 18;30 a 21:30 Horas
Consultar fecha de inicio próximo curso
Duración: 60 Horas en 20 Sesiones (2 prácticas en terreno y Total Asesoría Post Graduación)
CODIGO SENCE: 12-34-6828-97

Los alumnos egresados quedarán automáticamente Registrados en el Rol Nacional que mantiene el Instituto Inmobiliario de Chile y, además, serán ingresados en la Bolsa Laboral de la página web.

Cómo operan estos cursos:

Los cursos en la modalidad a distancia por correo consisten en la entrega de un Manual Práctico en CD-R con los apuntes pertinentes, documentos que son de uso obligado durante el desarrollo del curso y constante apoyo práctico en su posterior gestión.

Junto al Material de Estudios enviado en CD-R se entrega el respectivo Set de Cuestionarios con las preguntas que el alumno deberá desarrollar durante el proceso de Capacitación.

Los Cuestionarios que han sido respondidos deben ser enviados a la Sede del Instituto en Santiago por correo certificado, correo privado, o FAX para su respectiva revisión y calificación. Si las respuestas requieren comentario del profesor se enviará al alumno usando el mismo medio seleccionado por él. Los cuestionarios son revisados todos los días Viernes de cada semana en junta docente.

Al finalizar el Set de Cuestionarios el alumno recibirá por la vía seleccionada el respectivo Diploma que lo acredita haber realizado el curso.

Los alumnos que siguen cursos a distancia pueden asistir, sin costo, a los cursos presenciales que pueda impartir el Instituto en la zona, ciudad o Región del país, bastando para ello acreditar su condición de alumno a distancia.